Szükséges átpozícionálással meghosszabbítjuk az épület aktív bevételtermelő időszakát. Példaként említhető egy „B-„vagy „C” kategóriájú irodaház, amely eredeti funkciójában már elmarad a saját piacán a versenytársaitól korszerűtlen műszaki kialakítása, építészeti-, avagy belső építészeti jellemzői miatt. A felsorolt körülmények vezethetnek az épület presztízsvesztéséhez, a részleges bérbe-adottságához, valamint a bérlő nélküli időszakok látszólag indok nélküli meghosszabbodásához. Minden itt említett körülmény bevételcsökkenést eredményez. Továbbmenve nem csupán az elvárt bevétel marad ki, hanem effektív kiadás marad a tulajdonos nyakán ingatlanadó, épületbiztosítás, karbantartás, személyzettel kapcsolatos kiadások stb. formájában.

A turisztikai hotelként kialakított és működő ingatlanok üzemvitelére jellemző a szezonalitás, illetve a szezonon belül is időszakos igénybevétel. A kihasználtság esetleges, a turistáktól függő változó. Ezen ingatlan tulajdonosoknak a folyamatos maximális igénybevételt tudjuk biztosítani, amely hosszabb időtávot vizsgálva jóval meghaladja az eredeti funkcióban elérhető bevételt.