You can read the House Rules in the following languages:

ДОМАШНІЙ РОЗПОРЯДОК

Дійсний: з 01.02.2024р., до відкликання

Що стосується всіх об’єктів нерухомості, якими керує ЗАТ Staff House, і є обов’язковим для всіх мешканців – і діє разом із окремими правилами внутрішнього розпорядку для конкретної будівлі. Ця політика є перекладом політики угорською мовою, і в разі суперечок перевагу матиме версія угорською мовою.

Політика визначає права та обов’язки фактичних користувачів житла та інших осіб, які проживають там у житлових одиницях, якими керує ЗАТ Staff House, і в місцях їх загального користування («проживання»), а також їхню поведінку по відношенню один до одного. Усе це включає основні правила, необхідні для соціального співіснування, а також Правила внутрішнього розпорядку охоплюють правильне та безпечне використання житлових будинків, нерухомого майна, приміщень і пристроїв, збереження їх стану та містять додаткові вимоги, які не можуть бути встановлені в окремому законодавстві.

Сфера дії охоплює всю територію помешкання, тобто всі кімнати використовуваного майна та всіх осіб, які входять до помешкання, користуються ним або перебувають там постійно чи тимчасово. Мешканець, відвідувач або інша особа, яка входить, зобов’язана дотримуватися правил, що містяться в правилах внутрішнього розпорядку, недотримання яких може призвести до виключення, а у випадку мешканців можуть бути застосовані інші правові наслідки.

Усі мешканці повинні повністю виконувати всі інструкції, отримані від персоналу ЗАТ Staff House.

Staff House Zrt має право в будь-який час в односторонньому порядку змінити правила внутрішнього розпорядку, які вона публікує на своєму офіційному веб-сайті (www.staffhouse.hu та munkasszallok.hu).

1. До будівлі можуть входити лише особи (мешканці) за визначеним місцем проживання та працівники ЗАТ Staff House. Для входу всіх додаткових осіб, у тому числі родичів мешканців та гостей, необхідний письмовий дозвіл ЗАТ Staff House. У разі недотримання вищезазначених норм вхід стороннім особам у будівлю ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ і вважається незаконним проникненням, що тягне за собою правові наслідки згідно з відповідними правовими нормами. Мешканці, які мають право доступу, можуть користуватися лише призначеними для них дорогами, коридорами та сходами.
2. Прийом гостя в резиденції дозволяється до 21.00 за попереднім повідомленням та згодою Хауз-майстра, поза межами інших обмежень.
3. Створення/зберігання/запис/передача будь-яких звуків, зображень, аудіовізуальних носіїв/інформації/інших даних на території проживання – двір, палісадник тощо – та всередині будівлі суворо ЗАБОРОНЕНО, з виняток, зазначений у цьому пункті. Електронні пристрої, що дозволяють виконувати вищезазначені дії, включно з фотоапаратами/мобільними телефонами/іншими портативними засобами зв’язку, дозволено проносити в ЗАТ Staff House та робити з ними записи лише за умови, що створені зображення/плівки/записи /записані/збережені за допомогою такого обладнання дані використовуються виключно в особистих/приватних, а не комерційних цілях, для представлення широкому загалу, для публікації та не порушують права на конфіденційність або правила управління даними. Будь-яка процедура або дія, яка відхиляється від вищевказаного положення, вважається порушенням правила, яке в будь-якому випадку має правові наслідки.
4. Пристрої, що загрожують громадській безпеці (колючі або ріжучі пристрої з лезами чи ріжучими кромками нерозумного розміру для кухонного використання, метальні зірочки, пружинні ножі або пристрої, які запускають інші предмети, здатні завдати фізичних ушкоджень: наприклад, лук, арбалет, французький ніж, гарпунна гвинтівка , рогатка, рогатка, свинцева палиця, гумова палиця, боксер, електрошокер, газовий балончик з масою наповнювача понад 20 г тощо) ЗАБОРОНЕНО проносити на територію помешкання, житлових приміщень, місць загального користування!
5. Після прибуття ви можете заселятися у визначене житло лише після заповнення реєстраційних форм та інших документів і заяв.
6. Всі кімнати повинні використовуватися за призначенням, особливо вбиральні: чоловіки і жінки можуть користуватися ними окремо за статтю, використання умивальників і туалетів, відведених для протилежної статі в гуртожитку ЗАБОРОНЕНО! Стосовно особи, яка використовує засоби та приміщення неналежним чином, ЗАТ Staff House не несе відповідальності за нещасні випадки, що сталися внаслідок неправильного використання засобів та приміщень, та їх наслідки.
7. Регулярне прибирання житлових приміщень є завданням і обов’язком мешканців приміщень. Працівники ЗАТ Staff House – Керівник Території, Хауз-майстер, завідувачі Staff House щотижня перевіряють чистоту житлового приміщення, для чого мешканцям завжди необхідно забезпечити доступ до житлових приміщень. Не можна відмовити в обстеженні житлових приміщень, перешкоджання або недотримання процедури призведе до письмового попередження, а в серйозних випадках – до негайного виселення.
8. Особа, яка завдала шкоди, відповідає за розміщені в будівлі предмети та машини (меблі, пральну машину, сушарку, рисоварку, телевізор, холодильник тощо), за збереження їх у стані та за збитки, завдані їх пошкодженням. Монтаж та ремонт електричних роз’ємів ЗАБОРОНЕНО!
9. Категорично ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ вносити в житлові приміщення власних споживачів, крім електроспоживачів, наданих Staff House! Винятком є ​​зарядні пристрої для мобільних телефонів, ноутбуки, планшети та менші розважальні електронні пристрої. У разі порушення правила буде складено протокол, і пристрій (пристрої) особи може бути конфісковано ЗАТ Staff House (хаус-майстром, керівниками), яке буде повернуто власнику, коли мешканець виїде з будинку.
10. У житловому будинку кожен мешканець несе обов’язки з обліку та матеріальну відповідальність за постільні речі, меблі, обладнання та ключі, що належать до житлового приміщення.
11. Дозволено використовувати тільки такі декорації, які не порушують фактуру стін і меблів житлового приміщення. Положення також стосується заборони встановлення сушарок для одягу, вішалок індивідуального виготовлення (та інших пристроїв, що потребують монтажу, що впливають на елементи конструкції та обладнання житлового приміщення).
12. ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ вносити в кімнату предмети загального користування та виносити меблі з квартири!
13. На території проживання кожен зобов’язаний дотримуватись державних правил пожежної та аварійної безпеки.
14. Паління дозволяється лише у спеціально відведеному місці резиденції. У місцях загального користування та в кімнатах, а також на відповідних балконах та вікнах палити категорично ЗАБОРОНЕНО!
15. Незалежно від часу доби, ви повинні утримуватися від будь-якої шумної поведінки та дій, які порушують спокій оточуючих у приміщеннях і зонах загального користування. Вживання алкоголю в цих приміщеннях також категорично ЗАБОРОНЕНО!
16. ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ проносити будь-які наркотики, наркотичні та психоактивні речовини на територію та в будівлі ЗАТ Staff House, а також вживати їх на території та в будівлях!
17. Аудіо- та відеопристрої, які знаходяться окремо (телефони, планшети, плеєри, колонки тощо), можна експлуатувати таким чином, щоб вони не порушували спокій інших.
18. Прийом неоголошених гостей або невеликі збори (святкування, розваги) у номерах можуть проводитися лише з попереднього повідомлення та дозволу Хауз-майстра, а також з дотриманням пункту 2, за умови реалізації збори чи збори (шум, їх звукові ефекти, характер) не повинні порушувати спокій інших мешканців, які відпочивають у помешканні, а також проживаючих поблизу помешкання.
19. Їжу, що готується на плиті/мікрохвильовій печі, ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ залишати без нагляду, інакше посуд – і його вміст – буде видалено.
20. Загальні та громадські кімнати слід залишати чистими та охайними після використання. Будь-який, хто будь-яким чином забруднює чи пошкоджує місця загального користування та території поза нормальним і регулярним використанням, повинен негайно усунути забруднення за свій рахунок (включаючи забруднення кухонь, туалетів і душових) і відшкодувати завдані збитки.
21. Зберігання сміття в коридорах ЗАБОРОНЕНО, навіть тимчасово, а накопичення відходів на всій території помешкання ЗАБОРОНЕНО.
22. Інфекційний хворий не може перебувати в зоні проживання, або тільки відповідно до прямих положень ЗАТ Staff House (наприклад, карантин).
23. З міркувань гігієни та для захисту дренажних систем ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ готувати їжу, викидати відходи та залишки, пов’язані з приготуванням їжі, у каналізацію у водоблоках (туалет, душ, ванна) та кухнях. Водоблоки та встановлені в них пристрої та водостоки використовувати тільки за призначенням. Утилізація кухонних відходів дозволяється лише у встановлений для цього збірний контейнер. Ігнорування правила вважається серйозним порушенням політики, яке, окрім передачі відповідних фінансових збитків, може каратися аж до негайного виселення.
24. З гігієнічних міркувань у житлових кімнатах ЗАБОРОНЕНО всі приготування, пов’язані з приготуванням сирих продуктів, а також неправильне зберігання харчових відходів і залишків матеріалів (прийнятий порядок: зберігання в холодильнику, в контейнері, що закривається),викидати його в раковину та/або каналізацію ванної кімнати. У житлових приміщеннях забороняється використовувати рисоварки та інші скороварки (електричні та інші). Ігнорування правила вважається серйозним порушенням політики, яке, окрім передачі відповідних фінансових збитків, може каратися аж до негайного виселення.
25. Недотримання особистої гігієни та чистоти навколишнього середовища тягне за собою виключення з громади. З вікон житлових будинків ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ кидати предмети, сміття, виливати рідину!
26. Вирощувати рослини на вікні, балконі чи в коридорі дозволяється лише без шкоди для інтересів інших осіб і відповідно до чинних правил протипожежного захисту.
27. ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ утримувати собак, котів та інших домашніх тварин, які утримуються мешканцями в зоні проживання працівників!
28. У разі переїзду з однієї житлової одиниці в іншу мешканець зобов’язаний співпрацювати з оператором резиденції.
29. Без дозволу Хауз-майстра та/або ЗАТ Staff House ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ самостійне переселення в інше житло, що може призвести до виселення з житла.
30. Мешканці, які офіційно зареєстровані та розміщені в будівлях ЗАТ Staff House, зобов’язані повідомити про свою відсутність більш ніж за 5 днів письмово (листом, електронною поштою) Хауз-майстра. У разі відсутності попереднього письмового повідомлення, у разі неявки понад 5 днів особа може бути оголошена та виселена з місця проживання. У такому випадку ЗАТ Staff House зобов’язується зберегти та повернути залишене майно (інструменти, предмети тощо) протягом 15 днів з початку відсутності.
31. Мешканці, офіційно зареєстровані та розміщені в будівлях ЗАТ Staff House, можуть бути виселені за власним рішенням після їхньої письмової заяви, але ЗАТ Staff House може відмовити в їх переселенні протягом наступних 60 днів.
32. Виселення можливе після узгодження з Хауз-майстром шляхом спільного заповнення та підписання виїзного листа та інвентарного опису кімнати. Приміщення та обладнання повинні бути передані очищеними та приведеними в початковий стан.

У разі подання запиту або заяви до ЗАТ Staff House – якщо воно подано не угорською мовою – мешканець, який подає запит / робить заяву, зобов’язаний включити особу для зв’язку, делеговану роботодавцем, яка має знання мов, необхідних для чіткої комунікації, у даному комунікаційному процесі та залучення до ускладнень.

У разі будь-якого запиту чи проблеми, перше, що потрібно зробити, це зв’язатися з Хауз-майстром помешкання!

Недотримання або порушення будь-якого пункту правил може призвести до негайного виключення з місця проживання!

Знання та дотримання цих правил не звільняє вас від знання та дотримання власних правил будівлі.